photo 1 du bien Le « lot 4 » duplex au 3e étage et combles

Appartement BIDDIT

Rue Alphonse Vandenpeereboom 48B,
1080 Molenbeek-Saint-Jean

98 400 €
Bien BIDDIT
Chambres 3 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference 295256
Etude Notaire Benoît Geubelle
Map Marker Rue du Commerce 124, 1000 Bruxelles
Phone 02 230 70 55

Description

Découvrez ce duplex unique situé au cœur d'une zone dynamique, à l'angle de la rue Alphonse Vandenpeereboom et de la rue Jean-Baptiste Decock. Ce bien rare est parfait pour les investisseurs ou les familles à la recherche de confort et de commodité.

  • Emplacement stratégique dans une zone de forte mixité, ZICHEE.
  • Duplex au 3e étage et combles, offrant une belle surface habitable.
  • Au 3e étage : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte, chambre, WC, salle de bains, terrasse en façade arrière.
  • Combles aménagés comprenant 2 chambres, buanderie, salle de douche et terrasse.
  • Cave n° 1 incluse.
  • Revenu cadastral de 598€, actuellement loué.
  • PEB G/583, contrat électrique non conforme.
  • Visites disponibles du 21 avril au 23 mai inclus, les mardis de 16h30 à 18h30 et les samedis de 10h à 12h.
  • Pour réserver votre visite, envoyez « VANDENPEEREBOOM 48B » au 0472/890.178.
  • Début des enchères le lundi 25 mai 2026 à 14h.
  • Fin des enchères le mardi 2 juin 2026 à 14h.
  • Mise à prix à 98.400€, enchère minimum de 1.000€.
  • Signature de l’acte le jeudi 4 juin 2026 à 15h.
  • Référence du bien : 295256 sur www.biddit.be.

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Spécifications

  • Revenu cadastral: 598 €
  • Type de bien: Appartement
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Code unique PEB: 20180131-0000520642-01-1
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 593 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 74865 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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